Rendement locatif · 85390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cheffois (85390)
À Cheffois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cheffois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 525 € | 694 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cheffois : taxe foncière à 35,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cheffois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cheffois.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | TENEMENT DE LA GIRARDIERE | — | 5 094 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 63 RUE DES VIGNES | — | 19 500 € | 26 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 24 CITE DE LA TERRE ROUGE | 97 m² | 120 000 € | 1 238 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN MIGNE | — | 150 000 € | 6 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 11 RTE DE LA CHATAIGNERAIE | 75 m² | 85 000 € | 1 134 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 3 CHE DE LA CHAPELLE | 140 m² | 86 000 € | 615 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LA GASSE | — | 29 000 € | 30 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA LIMONIERE | — | 29 135 € | 2 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 10 RUE DU ROCHER | 86 m² | 115 000 € | 1 338 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | 11 CLOS DES HTES MOUCHARDIER | — | 14 250 € | 32 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cheffois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
6,9/10182 000 €
187 m²
6,9/10182 000 €
199 m²
6,6/10181 500 €
69 m²
6,4/1055 000 €
150 m²
6,3/10139 000 €