Rendement locatif · 85390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chavagnes-les-Redoux (85390)
À Chavagnes-les-Redoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chavagnes-les-Redoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 005 € | 630 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chavagnes-les-Redoux : taxe foncière à 41,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chavagnes-les-Redoux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chavagnes-les-Redoux.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU CENTRE | 67 m² | 94 000 € | 1 403 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES GAMBRAIRES | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5195 LA DUBE | 59 m² | 212 000 € | 3 594 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5A RUE DU VIEUX LOGIS | 98 m² | 60 000 € | 613 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU VIEUX LOGIS | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 39 RUE DES VIEUX METIERS | 57 m² | 118 000 € | 2 071 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU SOLEIL LEVANT | 68 m² | 71 400 € | 1 050 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DU CHAMP SALE | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 38 LUZAUDIERE | 125 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES CHAFFAUDS | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chavagnes-les-Redoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
6,5/10127 000 €
107 m²
5,5/10133 000 €
104 m²
5,4/10139 900 €
173 m²
5,2/10249 000 €
112 m²
5,1/10158 269 €