Investir · 85390
Rendement, marché et risques à Chavagnes-les-Redoux (85390)
Faut-il investir à Chavagnes-les-Redoux ? Prix médian 1 379 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chavagnes-les-Redoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 379 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Chavagnes-les-Redoux en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chavagnes-les-Redoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Chavagnes-les-Redoux avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chavagnes-les-Redoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chavagnes-les-Redoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 379 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU CENTRE | 67 m² | 94 000 € | 1 403 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES GAMBRAIRES | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5195 LA DUBE | 59 m² | 212 000 € | 3 594 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5A RUE DU VIEUX LOGIS | 98 m² | 60 000 € | 613 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU VIEUX LOGIS | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 39 RUE DES VIEUX METIERS | 57 m² | 118 000 € | 2 071 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU SOLEIL LEVANT | 68 m² | 71 400 € | 1 050 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DU CHAMP SALE | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 38 LUZAUDIERE | 125 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES CHAFFAUDS | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chavagnes-les-Redoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Chavagnes-les-Redoux
148 m²
6,5/10127 000 €
107 m²
5,5/10133 000 €
104 m²
5,4/10139 900 €
173 m²
5,2/10249 000 €
112 m²
5,1/10158 269 €