Investir · 63117
Rendement, marché et risques à Chauriat (63117)
Faut-il investir à Chauriat ? Prix médian 2 294 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chauriat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 294 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Chauriat en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chauriat :
Le rendement locatif brut indicatif à Chauriat avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chauriat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chauriat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 294 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHANTELOZE | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | BARANTE | — | 5 500 € | 3 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 43 BD DE LA REPUBLIQUE | 90 m² | 204 500 € | 2 273 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 4 CHE DE LA GAZELLE | — | 60 000 € | 50 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA RENAUDE | — | 55 000 € | 109 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 15 BD MARX DORMOY | 122 m² | 98 000 € | 804 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 65 BD DE LA REPUBLIQUE | 126 m² | 177 000 € | 1 405 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA TREILLE | 42 m² | 145 000 € | 3 453 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU COMMERCE | 55 m² | 81 107 € | 1 475 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 21 CHE DE LA GAZELLE | 83 m² | 233 550 € | 2 814 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chauriat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Chauriat
208 m²
7,0/10243 800 €
173 m²
6,8/10288 000 €
76 m²
6,7/10129 000 €
76 m²
6,7/10129 000 €
200 m²
6,4/10369 000 €