Investir · 80320
Rendement, marché et risques à Chaulnes (80320)
Faut-il investir à Chaulnes ? Prix médian 1 209 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaulnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 209 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Chaulnes en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaulnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaulnes avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaulnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaulnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 209 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DE PERTAIN | 113 m² | 163 800 € | 1 450 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 72 AV ARISTIDE BRIAND | 1664 m² | 200 000 € | 121 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 29 RUE RENE CARON | — | 29 000 € | 46 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 49 AV ARISTIDE BRIAND | 92 m² | 130 000 € | 1 414 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 RUE D HYENCOURT | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE ROGER SALENGRO | 110 m² | 212 000 € | 1 928 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE TAPE CUL | — | 45 000 € | 37 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 77 AV ARISTIDE BRIAND | 155 m² | 236 000 € | 1 523 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 71 RUE ODON DUMONT | 104 m² | 62 000 € | 597 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 31 RUE JEAN CATELAS | 69 m² | 78 000 € | 1 131 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaulnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Chaulnes
165 m²
6,6/10159 900 €
85 m²
6,6/1079 000 €
172 m²
6,0/10185 000 €
76 m²
6,0/1087 000 €
83 m²
5,9/1089 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaulnes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.