Investir · 72510
Rendement, marché et risques à Château-l'Hermitage (72510)
Faut-il investir à Château-l'Hermitage ? Prix médian 1 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Château-l'Hermitage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 286 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Château-l'Hermitage en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Château-l'Hermitage :
Le rendement locatif brut indicatif à Château-l'Hermitage avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Château-l'Hermitage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Château-l'Hermitage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Château-l'Hermitage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Château-l'Hermitage
3000 m²
5,0/109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Maison | 6 CHE DE LA POUPETTERIE | 110 m² | 226 000 € | 2 055 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LANDE DE LA COURANT | — | 3 285 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FLEUR | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 5001 TAILLIS DE LA COURANT | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 5 CHE DE MONTAGENET | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LA PETITE SAPINIERE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 6032 LOT DE BEAUREGARD | 90 m² | 123 000 € | 1 367 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LANDE DE LA COURANT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | BOIS DU PONT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Maison | 4 RTE DU PONT | 169 m² | 250 000 € | 1 480 €/m² |