Rendement locatif · 85130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chanverrie (85130)
À Chanverrie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 585 € | 757 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chanverrie : taxe foncière à 36,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES ALOUETTES | 85 m² | 199 000 € | 2 342 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 5404R RUE DES COLLINES | 87 m² | 175 000 € | 2 012 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | L EPINAY | — | 500 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES ECOLES | 73 m² | 178 000 € | 2 439 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES ECOLES | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES ERABLES | 114 m² | 259 300 € | 2 275 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 IMP MOLIERE | 112 m² | 265 000 € | 2 367 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 IMP ARTHUR RIMBAUD | 75 m² | 218 000 € | 2 907 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU GARDEAU | 80 m² | 173 000 € | 2 163 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE PLESSIS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanverrie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
6,9/10150 000 €
112 m²
6,8/10172 732 €
182 m²
6,5/10210 000 €
183 m²
6,5/10209 000 €
183 m²
6,5/10208 900 €