Investir · 85130
Rendement, marché et risques à Chanverrie (85130)
Faut-il investir à Chanverrie ? Prix médian 2 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chanverrie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 143 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Chanverrie en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chanverrie :
Le rendement locatif brut indicatif à Chanverrie avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chanverrie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chanverrie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES ALOUETTES | 85 m² | 199 000 € | 2 342 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 5404R RUE DES COLLINES | 87 m² | 175 000 € | 2 012 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | L EPINAY | — | 500 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES ECOLES | 73 m² | 178 000 € | 2 439 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES ECOLES | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES ERABLES | 114 m² | 259 300 € | 2 275 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 IMP MOLIERE | 112 m² | 265 000 € | 2 367 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 IMP ARTHUR RIMBAUD | 75 m² | 218 000 € | 2 907 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU GARDEAU | 80 m² | 173 000 € | 2 163 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE PLESSIS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanverrie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Chanverrie
117 m²
6,9/10150 000 €
112 m²
6,8/10172 732 €
182 m²
6,5/10210 000 €
183 m²
6,5/10209 000 €
183 m²
6,5/10208 900 €