Investir · 50680
Rendement, marché et risques à Cerisy-la-Forêt (50680)
Faut-il investir à Cerisy-la-Forêt ? Prix médian 1 671 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cerisy-la-Forêt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 671 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Cerisy-la-Forêt en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cerisy-la-Forêt :
Le rendement locatif brut indicatif à Cerisy-la-Forêt avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cerisy-la-Forêt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cerisy-la-Forêt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 671 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND DOMAINE | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 499 IMP LA RUPAILLERIE | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1850 RTE DE COUVAINS | 45 m² | 69 000 € | 1 534 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | L ANERIE | — | 16 840 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 AV DE SCHARMEDE | 132 m² | 180 000 € | 1 364 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 924 RTE DE SAINT GEORGES | 117 m² | 155 000 € | 1 325 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 375 IMP DE CANTILLY | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 11 RUE ROBERT LE MAGNIFIQUE | 79 m² | 70 000 € | 887 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | 2 RUE SAINT VIGOR | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 353 RUE DE LA JOITIERE | 139 m² | 268 000 € | 1 929 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cerisy-la-Forêt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Cerisy-la-Forêt
130 m²
5,4/10229 500 €
78 m²
5,4/10210 000 €
78 m²
5,4/10225 230 €
91 m²
5,0/10269 540 €
3198 m²
5,0/1050 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cerisy-la-Forêt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.