Investir · 20270
Rendement, marché et risques à Casevecchie (20270)
Faut-il investir à Casevecchie ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Casevecchie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
27,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Casevecchie :
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Casevecchie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Casevecchie
71 m²
6,2/10179 000 €
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Casevecchie — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Casevecchie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | DICEPPO VINCENSO LUIGGI | — | 29 086 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | PUJOLETTA | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 5001 SOLARO | 48 m² | 77 075 € | 1 606 €/m² |
| 9 août 2024 | Appartement | 5035 TEPPA | 70 m² | 187 200 € | 2 675 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | CASTAGNO | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Terrain | CAVO DI FIORELLO | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2022 | Terrain | TEPPA | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 18 janv. 2022 | Terrain | TERRAZZE | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2021 | Terrain | TEPPA | — | 200 € | 2 €/m² |
| 22 févr. 2021 | Terrain | PUJOLETTA | — | 10 000 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Casevecchie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.