Investir · 84330
Rendement, marché et risques à Caromb (84330)
Faut-il investir à Caromb ? Prix médian 2 693 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caromb et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 693 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 021 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Caromb en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caromb :
Le rendement locatif brut indicatif à Caromb avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Caromb.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caromb.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 693 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 188 CHE DE CROCHAN | 100 m² | 402 700 € | 4 027 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | FIGUEIRASSE | — | 14 658 € | 3 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA JARDINE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 47 CHE DE L ARINIER | 80 m² | 341 200 € | 4 265 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 45 RUE DE LA SARRIETTE | 88 m² | 325 000 € | 3 694 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PISSE CHAUME | — | 2 840 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PISSE CHAUME | — | 8 690 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 74 RUE DES GRANDES AIRES | 49 m² | 420 000 € | 8 572 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PLAINE DU PATY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LAURON | — | 5 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caromb — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Caromb
151 m²
7,6/10299 000 €
141 m²
7,6/10229 000 €
175 m²
7,5/10329 000 €
175 m²
7,4/10379 000 €
67 m²
7,4/10139 000 €