Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Cany-Barville (76450)
Faut-il investir à Cany-Barville ? Prix médian 2 709 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cany-Barville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 709 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 937 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Cany-Barville en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cany-Barville :
Le rendement locatif brut indicatif à Cany-Barville avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cany-Barville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cany-Barville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 709 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 38 m² | 130 000 € | 3 422 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 10 RES DE LA DURDENT | 89 m² | 127 500 € | 1 433 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU CIMETIERE | 164 m² | 180 000 € | 1 098 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 VINFRAINVILLE | 231 m² | 560 700 € | 2 428 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 4 RTE DE VEULETTES | 45 m² | 230 000 € | 5 112 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 70 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 60 m² | 86 600 € | 1 444 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE DU CHAUFFOUR | 40 m² | 73 000 € | 1 825 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA COUR SOUVERAINE | 62 m² | 135 900 € | 2 192 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 21 RUE GEORGES CAREL | 55 m² | 104 000 € | 1 891 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 56 RUE LOUIS BOUILHET | 65 m² | 184 000 € | 2 831 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cany-Barville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cany-Barville
528 m²
7,3/10670 000 €
397 m²
7,2/10598 000 €
256 m²
7,1/10379 500 €
169 m²
7,0/10265 000 €
272 m²
7,0/10358 450 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cany-Barville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.