Investir · 50750
Rendement, marché et risques à Canisy (50750)
Faut-il investir à Canisy ? Prix médian 1 494 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Canisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 494 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Canisy en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Canisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Canisy avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Canisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Canisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 494 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 1426 RUE DU BONFOSSE -ST EBREMOND | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CALENGE | — | 78 700 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA RIQUERIE | — | 68 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES ROQUES | 91 m² | 187 000 € | 2 055 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA CANERIE | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DU FOUR | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 164 RUE DU BAS CHEMIN -ST EBREMOND | 100 m² | 255 500 € | 2 555 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 22 RUE CLAUDE MONET | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA VANNERIE | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | HAM.DES TROIS CAILLOUX -EB | — | 256 720 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Canisy
170 m²
5,8/10268 000 €
148 m²
5,5/10234 000 €
97 m²
5,5/10173 076 €
90 m²
5,2/10223 500 €
103 m²
5,2/10244 700 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Canisy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.