Rendement locatif · 65710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Campan (65710)
À Campan, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 5,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 476 € | 235 €/mois | 5,9 % |
| T2 | 42 m² | 90 636 € | 386 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 133 796 € | 509 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 183 430 € | 642 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 188 765 € | 737 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Campan : taxe foncière à 39,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DU LAC | 35 m² | 149 550 € | 4 273 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LANNE DEBAT | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2196 RTE DU LAC | 45 m² | 156 730 € | 3 483 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 782 CHE DU POUY | 64 m² | 125 000 € | 1 954 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 2494 CHE DE PRADILLE | 75 m² | 147 000 € | 1 960 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BOURDETTES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 3690 RTE DU COL D ASPIN | 105 m² | 90 000 € | 858 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 305 CHE DE L ARTIGOU | 42 m² | 170 888 € | 4 069 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 305 CHE DE L ARTIGOU | 48 m² | 153 145 € | 3 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
6,2/10250 000 €
112 m²
6,2/10160 000 €
86 m²
6,2/10120 000 €
110 m²
6,2/10177 000 €
178 m²
6,1/10299 000 €