Investir · 50200
Rendement, marché et risques à Cambernon (50200)
Faut-il investir à Cambernon ? Prix médian 1 882 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cambernon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 882 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Cambernon en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cambernon :
Le rendement locatif brut indicatif à Cambernon avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cambernon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cambernon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 882 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA FIEFFE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5000 LE MERIOTEL | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA FILLASTRERIE | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 19 L AUBRIERE | 215 m² | 290 000 € | 1 349 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | LA BALAISIERE | — | 8 776 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5028 LA FAUVISIERE | 70 m² | 107 500 € | 1 536 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 11 LA PLAIRIE | 157 m² | 337 500 € | 2 150 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA MASURE | — | 164 891 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 28 L AUBRIERE | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 35 L AUBRIERE | 69 m² | 145 000 € | 2 102 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cambernon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Cambernon
75 m²
6,1/10107 500 €
61 m²
5,4/10121 150 €
184 m²
5,3/10165 500 €
130 m²
5,1/10130 000 €
582 m²
5,0/1041 340 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cambernon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.