Investir · 84850
Rendement, marché et risques à Camaret-sur-Aigues (84850)
Faut-il investir à Camaret-sur-Aigues ? Prix médian 2 390 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Camaret-sur-Aigues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 390 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 545 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Camaret-sur-Aigues en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Camaret-sur-Aigues :
Le rendement locatif brut indicatif à Camaret-sur-Aigues avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Camaret-sur-Aigues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Camaret-sur-Aigues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 390 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 39 RES LE CLOS DES VIGNIERES | 94 m² | 235 500 € | 2 506 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA FORTUNE SUD | — | 119 500 € | 240 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 3 CHE DE PIOLENC | 103 m² | 130 000 € | 1 263 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 18 LOT DES TOURNESOLS | 110 m² | 292 950 € | 2 664 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | TEMPLE ET PEYRETTE NORD | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 9004 JONCQUIER ET MORELLES EST | 60 m² | 212 580 € | 3 543 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PONT DE LA LAUZE | — | 112 500 € | 151 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 LOT LES OLIVIERS | 134 m² | 324 800 € | 2 424 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 97 RUE BUISSERON | 97 m² | 276 950 € | 2 856 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 574 CHE JEAN MOULIN | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camaret-sur-Aigues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Camaret-sur-Aigues
166 m²
7,5/10250 000 €
191 m²
7,3/10342 000 €
175 m²
7,3/10235 000 €
316 m²
7,2/10435 000 €
300 m²
7,2/10435 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Camaret-sur-Aigues. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.