Rendement locatif · 17770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brizambourg (17770)
À Brizambourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brizambourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 655 € | 835 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brizambourg : taxe foncière à 47,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Brizambourg (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Brizambourg.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES JONCHERES | — | 20 000 € | 31 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | CHAMP FORT | — | 735 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU DOCTEUR GRAND | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | CHAMP FORT | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES JONCHERES | — | 9 084 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CLE DES VIGNES | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DU MINAGE | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES JONCHERES | — | 20 000 € | 38 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES JONCHERES | — | 20 000 € | 38 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA POSTE | 127 m² | 190 000 € | 1 497 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brizambourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
236 m²
7,8/1023 000 €
106 m²
7,7/1019 000 €
138 m²
6,0/1099 900 €
220 m²
5,7/10129 000 €
200 m²
5,6/10125 000 €