Investir · 17770
Rendement, marché et risques à Brizambourg (17770)
Faut-il investir à Brizambourg ? Prix médian 1 049 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brizambourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 049 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Brizambourg en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brizambourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Brizambourg avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brizambourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brizambourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 049 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES JONCHERES | — | 20 000 € | 31 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | CHAMP FORT | — | 735 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU DOCTEUR GRAND | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | CHAMP FORT | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES JONCHERES | — | 9 084 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CLE DES VIGNES | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DU MINAGE | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES JONCHERES | — | 20 000 € | 38 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES JONCHERES | — | 20 000 € | 38 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA POSTE | 127 m² | 190 000 € | 1 497 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brizambourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Brizambourg
236 m²
7,8/1023 000 €
106 m²
7,7/1019 000 €
138 m²
6,0/1099 900 €
220 m²
5,7/10129 000 €
200 m²
5,6/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brizambourg. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.