Rendement locatif · 08240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Briquenay (08240)
À Briquenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 220 € | 525 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Briquenay : taxe foncière à 44,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briquenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,1/10100 €
142 m²
4,9/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LE-COGNET | — | 14 774 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA CURE | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 12 RUE DES MARECHAUX | 141 m² | 59 000 € | 419 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 11 000 € | 53 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DU VIVIER | 139 m² | 113 000 € | 813 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 2 000 € | 10 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE-CHAMP-LE-VILAIN | — | 3 476 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LE-PUISY | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE-HAUT-JARDIN | — | 34 820 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE-TROU-LE-RENARD | — | 33 265 € | 1 €/m² |