Rendement locatif · 86290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brigueil-le-Chantre (86290)
À Brigueil-le-Chantre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 800 € | 578 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brigueil-le-Chantre : taxe foncière à 31,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES PICARDIES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 LA FURTIERE | 135 m² | 140 500 € | 1 041 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA COUDINIERE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4 LA COUDINIERE | 140 m² | 104 700 € | 748 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES PEUX MAREGUINS | — | 3 147 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 2 801 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 32 EPORTS | 85 m² | 131 700 € | 1 550 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5420 LE BOURG | 142 m² | 40 000 € | 282 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5267 BONNEVEAUX | 101 m² | 207 000 € | 2 050 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brigueil-le-Chantre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
6,2/1095 000 €
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5,9/1055 000 €
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162 m²
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