Investir · 76360
Rendement, marché et risques à Bouville (76360)
Faut-il investir à Bouville ? Prix médian 2 532 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 532 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Bouville en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouville avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 532 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 404 RTE DE BELINTOT | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 205 RUE D'HARDOUVILLE | 87 m² | 140 000 € | 1 610 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA RTE SUD | — | 40 000 € | 18 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | BEAURICARD EST | — | 130 000 € | 2 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 720 RTE DU BOSC RICARD | 122 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 100 RUE DE SAINT ANDRE | 93 m² | 253 000 € | 2 721 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 321 RUE DE LA CHAPELLE | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Terrain | LA RUE D YBOURVILLE EST | — | 36 289 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 124 RUE DE LA POMMERAYE | 85 m² | 218 500 € | 2 571 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 980 RTE RD 6015 | 117 m² | 121 000 € | 1 035 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bouville
98 m²
7,9/10283 000 €
99 m²
7,9/10277 500 €
140 m²
7,8/10380 000 €
97 m²
7,7/10319 000 €
137 m²
7,5/10310 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.