Investir · 76210
Rendement, marché et risques à Bolbec (76210)
Faut-il investir à Bolbec ? Prix médian 1 364 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bolbec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 364 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 423 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Bolbec en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bolbec :
Le rendement locatif brut indicatif à Bolbec avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bolbec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bolbec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 364 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 81 RUE LEON GAMBETTA | 136 m² | 43 000 € | 317 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DU CHAMP DES OISEAUX | 112 m² | 95 000 € | 849 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 191 RUE ROLAND GARROS | 84 m² | 186 000 € | 2 215 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 719F AV MAL JOFFRE | 45 m² | 172 900 € | 3 843 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAMP DES OISEAUX | 36 m² | 43 000 € | 1 195 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 20B RUE DE SAINT EUSTACHE | 32 m² | 61 000 € | 1 907 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 25 RUE JULES FERRY | 81 m² | 143 000 € | 1 766 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 46 RUE GEORGES LEMAITRE | 53 m² | 87 000 € | 1 642 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE JACQUES FAUQUET | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bolbec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bolbec
70 m²
7,5/10118 000 €
35 m²
7,5/1060 000 €
69 m²
7,2/10132 500 €
76 m²
7,2/10109 000 €
102 m²
7,2/10139 000 €