Rendement locatif · 21360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bligny-sur-Ouche (21360)
À Bligny-sur-Ouche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 27,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 33 250 € | 758 €/mois | 27,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bligny-sur-Ouche : taxe foncière à 40,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 63 m² | 205 000 € | 3 254 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 6 RUE DU PONT NEUF | 40 m² | 78 000 € | 1 950 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 57 PL DE L HOTEL DE VILLE | 55 m² | 59 000 € | 1 073 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE DE VOICHEY | — | 18 684 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE DE VOICHEY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 23 RTE DE BEAUNE | 79 m² | 92 000 € | 1 165 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 21 RTE DE BEAUNE | 63 m² | 70 000 € | 1 112 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA CROIX BOULLENOT | 45 m² | 79 900 € | 1 776 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 18 RUE KER COSETTE | 51 m² | 60 000 € | 1 177 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 38B RTE D ARNAY | 103 m² | 229 700 € | 2 231 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bligny-sur-Ouche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1017 m²
6,4/1039 500 €
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