Investir · 43450
Rendement, marché et risques à Blesle (43450)
Faut-il investir à Blesle ? Prix médian 889 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blesle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
889 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Blesle en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blesle :
Le rendement locatif brut indicatif à Blesle avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blesle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blesle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (889 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA BESSIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LA FOUANT DU BOS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5471 LE BEDONDA | 105 m² | 220 000 € | 2 096 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Local | 5310 VC LE VALLAT | 525 m² | 30 000 € | 58 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5154 RUE DE LA BONALE | 84 m² | 88 250 € | 1 051 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5465 BOUSSELARGUES | 114 m² | 113 000 € | 992 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE BEDONDA | — | 1 500 € | 6 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5147 RUE DE LA BONALE | 87 m² | 45 000 € | 518 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE BUCHERON | — | 600 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5115 RUE DES ANGLAIS | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blesle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Blesle
246 m²
5,2/10349 600 €
200 m²
5,0/10239 000 €
132 m²
5,0/1080 000 €
149 m²
4,9/10137 800 €
223 m²
4,7/10362 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blesle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.