Investir · 30700
Rendement, marché et risques à Blauzac (30700)
Faut-il investir à Blauzac ? Prix médian 3 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blauzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 834 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Blauzac en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blauzac :
Le rendement locatif brut indicatif à Blauzac avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blauzac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blauzac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES FRAISSES | — | 149 038 € | 164 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CANTON | 150 m² | 609 000 € | 4 060 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES MAZES | 112 m² | 276 450 € | 2 469 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5373 LA LIBROTTE | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES FRAISSES | — | 435 000 € | 37 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5072 PL DE LA MAIRIE | 87 m² | 215 000 € | 2 472 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | FONT VERMOUNE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 715 RTE DE NIMES | 83 m² | 313 707 € | 3 780 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5090 RUE DE L HOTEL DE VILLE | 75 m² | 659 560 € | 8 795 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blauzac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Blauzac
78 m²
7,0/10225 000 €
60 m²
6,9/10197 900 €
90 m²
6,8/10210 000 €
90 m²
6,7/10315 000 €
85 m²
6,6/10226 900 €