Investir · 76190
Rendement, marché et risques à Blacqueville (76190)
Faut-il investir à Blacqueville ? Prix médian 907 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blacqueville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
907 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Blacqueville en 2023
Rendement brut
14,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blacqueville :
Le rendement locatif brut indicatif à Blacqueville avoisine 14,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blacqueville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blacqueville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (907 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 270 RTE DE L'ANCIENNE ECOLE | 155 m² | 213 250 € | 1 376 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA MOTTE NORD | — | 5 625 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 925 RTE DE NEUFBOSC | 146 m² | 31 500 € | 216 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 1399 RTE DE BELLEGARDE | 93 m² | 180 000 € | 1 936 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | NEUFBOSC SUD | — | 142 500 € | 139 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | HAMEAU DU TROU BOUVIER | — | 27 250 € | 5 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | 66 CHE DES IFS | — | 100 000 € | 47 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 5019 TOUS VENT | 64 m² | 58 000 € | 907 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1669 RTE DE BRUNVILLE | 147 m² | 125 000 € | 851 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 146 CHE DU COLOMBIER | 75 m² | 186 000 € | 2 480 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blacqueville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Blacqueville
1525 m²
6,0/1080 000 €
120 m²
5,8/10199 000 €
1525 m²
5,7/1080 000 €
77 m²
5,6/10171 471 €
118 m²
5,5/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blacqueville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.