Investir · 64520
Rendement, marché et risques à Bidache (64520)
Faut-il investir à Bidache ? Prix médian 4 036 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bidache et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 036 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 797 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bidache en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bidache :
Le rendement locatif brut indicatif à Bidache avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bidache.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bidache.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 036 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 1040 RTE DE CAME | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE SAINT JACQUES | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DE CHEVERSE | 260 m² | 821 450 € | 3 160 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 335 CHE DE HIGUE | 120 m² | 249 500 € | 2 080 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 50 000 € | 108 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 70 RTE DE GUICHE | 150 m² | 239 000 € | 1 594 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 24 RUE SAINT JACQUES | 125 m² | 224 300 € | 1 795 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE REY | — | 85 000 € | 46 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1500 CHE DE BATCHALETTE | 128 m² | 423 400 € | 3 308 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 64 RUE SAINT JACQUES | 198 m² | 283 310 € | 1 431 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bidache — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Bidache
178 m²
6,7/10319 200 €
210 m²
6,6/10350 000 €
360 m²
6,6/10690 000 €
52 m²
6,5/10153 000 €
295 m²
6,5/10456 000 €