Investir · 38440
Rendement, marché et risques à Beauvoir-de-Marc (38440)
Faut-il investir à Beauvoir-de-Marc ? Prix médian 1 018 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauvoir-de-Marc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 018 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Beauvoir-de-Marc en 2023
Rendement brut
13,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauvoir-de-Marc :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauvoir-de-Marc avoisine 13,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauvoir-de-Marc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauvoir-de-Marc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 018 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DES 3 VALLEES | 111 m² | 235 000 € | 2 118 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BOIS DES COMBES | — | 1 829 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 500 € | 3 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 60 CHE DE LA SAUNIERE | 50 m² | 295 500 € | 5 910 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 298 CHE DE CUL DE BOEUF | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 12 CHE DES 3 VALLEES | 74 m² | 229 000 € | 3 095 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 146 ALL DE LA CAILLE | 70 m² | 169 500 € | 2 422 €/m² |
| 13 juin 2025 | Appartement | 24 ALL DES VARILLES | 90 m² | 261 000 € | 2 900 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 25 000 € | 167 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES LECHERES | — | 1 030 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauvoir-de-Marc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Beauvoir-de-Marc
133 m²
5,1/10210 000 €
150 m²
4,7/10259 000 €
132 m²
4,3/10279 000 €
132 m²
4,3/10279 000 €
88 m²
3,9/10253 000 €