Rendement locatif · 85500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaurepaire (85500)
À Beaurepaire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 214 130 € | 777 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaurepaire : taxe foncière à 40,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DES MAUGES | 82 m² | 130 000 € | 1 586 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DE LA POISOTIERE | 90 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA BASSE BURNIERE | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 5 IMP SEIGNEURS GIRARD | — | 47 712 € | 100 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 19 PL SAINT LAURENT | 27 m² | 40 000 € | 1 482 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | 2 IMP DU CHATEAU | — | 169 143 € | 92 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | FIEF DU FOUGERAY | — | 400 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 1 IMP DU CHATEAU | — | 50 501 € | 100 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 31 ALL DES CHARMILLES | 74 m² | 148 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5000 BERTRE | 90 m² | 76 000 € | 845 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaurepaire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
7,3/10219 000 €
1862 m²
7,0/1055 000 €
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7,0/10249 755 €
148 m²
7,0/10249 000 €
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7,0/10163 718 €