Investir · 80600
Rendement, marché et risques à Beauquesne (80600)
Faut-il investir à Beauquesne ? Prix médian 1 010 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauquesne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 010 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Beauquesne en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauquesne :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauquesne avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauquesne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauquesne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 010 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 RUE LE CLOS DU CHANT | 112 m² | 200 500 € | 1 791 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 40 CHS DE DOULLENS | 61 m² | 10 000 € | 164 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 13 CHS D'AMIENS | 150 m² | 173 000 € | 1 154 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 PL PUBLIQUE | 200 m² | 275 000 € | 1 375 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES BOSQUETS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE L EGLISE | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 6 PTE D'AMIENS | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 45 CHS DE DOULLENS | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5 PTE DE DOULLENS | 68 m² | 153 000 € | 2 250 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 4 PTE D'AMIENS | 100 m² | 156 300 € | 1 563 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauquesne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Beauquesne
178 m²
6,1/10260 000 €
70 m²
6,1/1085 000 €
128 m²
6,0/10161 150 €
220 m²
6,0/10295 000 €
131 m²
5,8/10200 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beauquesne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.