Rendement locatif · 17620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaugeay (17620)
À Beaugeay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beaugeay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 290 € | 922 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaugeay : taxe foncière à 47,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beaugeay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beaugeay.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU MOULIN DE LA TRAINE | 135 m² | 200 000 € | 1 482 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5004 BEAUMONT | 72 m² | 108 500 € | 1 507 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | PIECE DE LA TOUR | 86 m² | 207 000 € | 2 407 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 14 RUE DU MOULIN DE LA TRAINE | — | 47 000 € | 95 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | RUE DES RIDOLLIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | PIECE DE LA TOUR | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA GRILLE | — | 22 000 € | 30 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 7 RUE DU CLOINE | 269 m² | 560 000 € | 2 082 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 55B RUE DES RIDOLLIERES | 181 m² | 347 000 € | 1 918 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES CLOCHERIES | — | 2 939 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaugeay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
5,3/10159 900 €
877 m²
5,0/1077 000 €
732 m²
5,0/1078 750 €
95 m²
4,9/10249 900 €
165 m²
4,7/10346 000 €