Investir · 72200
Rendement, marché et risques à Bazouges Cré sur Loir (72200)
Faut-il investir à Bazouges Cré sur Loir ? Prix médian 1 308 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bazouges Cré sur Loir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 308 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 268 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Bazouges Cré sur Loir en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bazouges Cré sur Loir :
Le rendement locatif brut indicatif à Bazouges Cré sur Loir avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazouges Cré sur Loir.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazouges Cré sur Loir.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 308 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazouges Cré sur Loir — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Bazouges Cré sur Loir
238 m²
6,9/10232 856 €
238 m²
6,9/10232 800 €
258 m²
6,7/10269 900 €
186 m²
6,3/10228 800 €
78 m²
6,2/1057 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Local | 5606 CHATEAU DE MARIGNE | 200 m² | 68 925 € | 345 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA NOUE | 240 m² | 138 000 € | 575 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | PRES DU GUE BESNARD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA JARRIERE | 124 m² | 250 000 € | 2 017 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DU MOULIN | 154 m² | 390 000 € | 2 533 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES GRANDS CHAMPS CRE | 100 m² | 156 000 € | 1 560 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 38 RUE DU MAINE | 99 m² | 190 000 € | 1 920 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHAMP CHAUVIN | — | 5 000 € | 2 €/m² |