Rendement locatif · 85390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bazoges-en-Pareds (85390)
À Bazoges-en-Pareds, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 080 € | 699 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazoges-en-Pareds : taxe foncière à 35,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES GROUAS | — | 3 864 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RIVOLET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | L ILE | — | 180 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 70 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 300 m² | 195 000 € | 650 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES BOUGES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | L OUCHE GRELET | — | 22 500 € | 3 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES THIBAUDES | — | 2 518 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 8 COUR DU CHATEAU | 80 m² | 91 000 € | 1 138 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES FERPINS | — | 1 304 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 35 RUE MARECHAL DE LATTRE DE TASS | 93 m² | 55 000 € | 592 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazoges-en-Pareds — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,0/10116 000 €
155 m²
6,0/10118 787 €
286 m²
5,5/1064 900 €
220 m²
5,5/10236 000 €
200 m²
5,4/10236 250 €