Investir · 85390
Rendement, marché et risques à Bazoges-en-Pareds (85390)
Faut-il investir à Bazoges-en-Pareds ? Prix médian 864 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bazoges-en-Pareds et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
864 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Bazoges-en-Pareds en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bazoges-en-Pareds :
Le rendement locatif brut indicatif à Bazoges-en-Pareds avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazoges-en-Pareds.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazoges-en-Pareds.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (864 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES GROUAS | — | 3 864 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RIVOLET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | L ILE | — | 180 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 70 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 300 m² | 195 000 € | 650 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES BOUGES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | L OUCHE GRELET | — | 22 500 € | 3 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES THIBAUDES | — | 2 518 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 8 COUR DU CHATEAU | 80 m² | 91 000 € | 1 138 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES FERPINS | — | 1 304 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 35 RUE MARECHAL DE LATTRE DE TASS | 93 m² | 55 000 € | 592 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazoges-en-Pareds — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Bazoges-en-Pareds
150 m²
6,0/10116 000 €
155 m²
6,0/10118 787 €
286 m²
5,5/1064 900 €
220 m²
5,5/10236 000 €
200 m²
5,4/10236 250 €