Investir · 89400
Rendement, marché et risques à Bassou (89400)
Faut-il investir à Bassou ? Prix médian 1 257 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bassou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 257 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Bassou en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bassou :
Le rendement locatif brut indicatif à Bassou avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bassou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bassou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 257 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE L ABREUVOIR | 75 m² | 10 000 € | 134 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 23A RUE DES HANTES | 72 m² | 142 000 € | 1 973 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 77B GRANDE RUE | 36 m² | 157 820 € | 4 384 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 23 RUE DE LA RESISTANCE | 138 m² | 155 700 € | 1 129 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 134 GR GRANDE RUE | 219 m² | 280 000 € | 1 279 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDES PLANTES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA RIVIERE | 127 m² | 65 000 € | 512 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 32 RUE DES HANTES | 92 m² | 186 000 € | 2 022 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PLACE | 156 m² | 138 000 € | 885 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | CHEMIN AUX RENARDS | — | 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Bassou
255 m²
5,7/10315 000 €
107 m²
5,4/10149 900 €
100 m²
5,3/10149 900 €
3000 m²
5,0/1034 000 €
124 m²
4,8/10145 000 €