Investir · 03000
Rendement, marché et risques à Avermes (03000)
Faut-il investir à Avermes ? Prix médian 1 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avermes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 819 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Avermes en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avermes :
Le rendement locatif brut indicatif à Avermes avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avermes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avermes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 ALL DES GAULINS | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DU COMMANDANT COUSTEAU | 97 m² | 213 900 € | 2 206 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 403 CHE DES GOURLINES | 210 m² | 410 000 € | 1 953 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 RUE LOUIS JOUVET | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE THANN | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 24 CHE DE CHAVENNES | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5313 LA RIGOLLEE | 56 m² | 87 000 € | 1 554 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 22 RUE PAUL FORT | 81 m² | 117 000 € | 1 445 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES TELINS | — | 4 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avermes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Avermes
95 m²
5,8/10125 000 €
160 m²
5,2/10172 000 €
1164 m²
5,0/1063 000 €
6353 m²
5,0/10145 000 €
1000 m²
5,0/1065 000 €