Investir · 43390
Rendement, marché et risques à Auzon (43390)
Faut-il investir à Auzon ? Prix médian 568 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
568 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Auzon en 2023
Rendement brut
16,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Auzon avoisine 16,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (568 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5525 CHAPPES | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA FONTANNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 53 LOT LE PORTAIL | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES HALLEBARDIERS | 40 m² | 45 900 € | 1 148 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 15 RTE DE ST MARTIN D'OLLIERES | 56 m² | 19 000 € | 340 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA BAURIE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES MANGE PRUNES | 62 m² | 59 850 € | 966 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT VERNY | 40 m² | 15 200 € | 380 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 1 RTE DE ST MARTIN D'OLLIERES | 99 m² | 112 000 € | 1 132 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 5 RUE DE L'ENFER | 48 m² | 28 000 € | 584 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auzon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Auzon
65 m²
7,0/10120 000 €
120 m²
6,9/10239 000 €
141 m²
6,7/10299 000 €
70 m²
6,1/10485 000 €
48 m²
6,1/10108 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auzon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.