Investir · 89290
Rendement, marché et risques à Augy (89290)
Faut-il investir à Augy ? Prix médian 1 476 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Augy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 476 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Augy en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Augy :
Le rendement locatif brut indicatif à Augy avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Augy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Augy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 476 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES PRAIRIES | 52 m² | 631 109 € | 12 137 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES GRILLONS | 71 m² | 887 953 € | 12 507 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PETITS FLEUR BOUDIN | — | 101 089 € | 22 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU VILLAGE II | 79 m² | 152 000 € | 1 925 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 12 ALL DES FAUVETTES | 81 m² | 160 000 € | 1 976 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DE TABEN - RODT | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 ALL DES FAUVETTES | 93 m² | 173 000 € | 1 861 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES VANESSES | 108 m² | 269 000 € | 2 491 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES PRAIRIES | 62 m² | 47 000 € | 759 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 4T RTE NATIONALE 6 | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Augy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Augy
85 m²
6,4/10144 900 €
70 m²
6,4/10144 900 €
111 m²
6,4/10293 100 €
83 m²
6,4/10174 900 €
150 m²
6,4/10324 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Augy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.