Investir · 62190
Rendement, marché et risques à Auchy-au-Bois (62190)
Faut-il investir à Auchy-au-Bois ? Prix médian 532 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auchy-au-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
532 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Auchy-au-Bois en 2023
Rendement brut
21,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auchy-au-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Auchy-au-Bois avoisine 21,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auchy-au-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auchy-au-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (532 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 6 355 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 PL LA PLACE | 95 m² | 80 000 € | 843 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 63 627 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE LOUIS PART | 92 m² | 89 375 € | 972 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 12B RUE LOUIS PART | 125 m² | 245 000 € | 1 960 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 20 RUE NEUVE | 51 m² | 56 500 € | 1 108 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 23 RTE D HESDIN | 152 m² | 412 500 € | 2 714 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 4 RUE NEUVE | 118 m² | 150 000 € | 1 272 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 48 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE PRESBYTERE | — | 60 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auchy-au-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Auchy-au-Bois
114 m²
5,4/10296 400 €
151 m²
5,0/10289 900 €
110 m²
5,0/10185 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auchy-au-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.