Investir · 76940
Rendement, marché et risques à Arelaune-en-Seine (76940)
Faut-il investir à Arelaune-en-Seine ? Prix médian 1 736 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arelaune-en-Seine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 736 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Arelaune-en-Seine en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arelaune-en-Seine :
Le rendement locatif brut indicatif à Arelaune-en-Seine avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arelaune-en-Seine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arelaune-en-Seine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 736 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 PL DU MARECHAL LECLERC | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 106 RUE DE LA RENAISSANCE | 90 m² | 121 500 € | 1 350 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE FOSSE COURANT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RUE DE BROTONNE | — | 52 500 € | 43 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 533 RUE DU VAL REBOURS | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES SABLONS | 100 m² | 203 050 € | 2 031 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUSSEE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 425 IMP DU CHATEAU | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 98 RUE STANISLAS PASQUIER | 84 m² | 163 000 € | 1 941 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1706 COTE DE CAVEAUMONT | 93 m² | 57 000 € | 613 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arelaune-en-Seine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Arelaune-en-Seine
229 m²
7,1/10320 000 €
3000 m²
7,0/1060 000 €
103 m²
7,0/10126 000 €
120 m²
6,7/10112 900 €
221 m²
6,6/10354 700 €