Rendement locatif · 17290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ardillières (17290)
À Ardillières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ardillières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 770 € | 956 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ardillières : taxe foncière à 43,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ardillières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ardillières.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | RUE DES AUBEPINES | — | 50 000 € | 35 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 64 000 € | 125 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 127 286 € | 1 415 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DU RIGANEAU | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 51 250 € | 125 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 59 750 € | 125 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 48 375 € | 125 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 48 250 € | 125 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 27T RUE DU THOU | — | 10 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ardillières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,9/1098 000 €
124 m²
6,4/10143 000 €
179 m²
5,3/10217 000 €
502 m²
5,0/1062 750 €
684 m²
5,0/1064 900 €