Investir · 17290
Rendement, marché et risques à Ardillières (17290)
Faut-il investir à Ardillières ? Prix médian 1 966 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ardillières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 966 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Ardillières en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ardillières :
Le rendement locatif brut indicatif à Ardillières avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ardillières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ardillières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 966 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | RUE DES AUBEPINES | — | 50 000 € | 35 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 64 000 € | 125 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 127 286 € | 1 415 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DU RIGANEAU | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 51 250 € | 125 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 59 750 € | 125 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 48 375 € | 125 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 48 250 € | 125 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 27T RUE DU THOU | — | 10 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ardillières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Ardillières
160 m²
6,9/1098 000 €
124 m²
6,4/10143 000 €
179 m²
5,3/10217 000 €
502 m²
5,0/1062 750 €
684 m²
5,0/1064 900 €