Rendement locatif · 86210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Archigny (86210)
À Archigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 235 € | 583 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Archigny : taxe foncière à 43,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA FORGE AUDOUARD | — | 114 273 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA JACQUELINIERE | — | 1 089 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 26 RUE ROGER FURGE | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 13 RUE CHARLES CLERTE | 279 m² | 190 000 € | 682 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 700 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 12 CHEMILLE | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 12 LES FLAMMES | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 12 LES FLAMMES | — | 75 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE GRELE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE ROCHEREAU | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Archigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
6,0/1090 100 €
141 m²
6,0/1068 510 €
128 m²
6,0/1069 800 €
103 m²
5,7/1079 900 €
240 m²
5,7/10135 000 €