Investir · 86210
Rendement, marché et risques à Archigny (86210)
Faut-il investir à Archigny ? Prix médian 813 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Archigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
813 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Archigny en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Archigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Archigny avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Archigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Archigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (813 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA FORGE AUDOUARD | — | 114 273 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA JACQUELINIERE | — | 1 089 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 26 RUE ROGER FURGE | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 13 RUE CHARLES CLERTE | 279 m² | 190 000 € | 682 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 700 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 12 CHEMILLE | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 12 LES FLAMMES | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 12 LES FLAMMES | — | 75 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE GRELE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE ROCHEREAU | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Archigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Archigny
113 m²
6,0/1090 100 €
141 m²
6,0/1068 510 €
128 m²
6,0/1069 800 €
103 m²
5,7/1079 900 €
240 m²
5,7/10135 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Archigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.