Investir · 84400
Rendement, marché et risques à Apt (84400)
Faut-il investir à Apt ? Prix médian 1 882 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Apt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 882 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 746 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Apt en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Apt :
Le rendement locatif brut indicatif à Apt avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Apt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Apt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 882 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | ESCLATESANG | — | 27 542 € | 5 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | SAINT MICHEL | — | 66 000 € | 93 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 9028 AV DE VITON | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 75B RUE DE BIR HAKEIM | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 33 RUE SAINTE DELPHINE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 9259F RUE PAUL ACHARD | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 35 PL DU POSTEL | 64 m² | 85 000 € | 1 329 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 77A RUE DES BASSINS | 133 m² | 545 000 € | 4 098 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 385 AV DES GENETS | 22 m² | 108 000 € | 4 910 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 500 AV PHILIPPE DE GIRARD | 173 m² | 595 000 € | 3 440 €/m² |
Prix au m²
| Centre Nord | 2 018 €/m² | +37 % | 93 |
| Sud | 2 873 €/m² | +18 % | 54 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Apt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Apt
175 m²
8,0/10337 000 €
333 m²
8,0/10695 000 €
60 m²
7,8/10117 000 €
380 m²
7,8/10650 000 €
400 m²
7,8/10799 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Apt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.