Investir · 76590
Rendement, marché et risques à Anneville-sur-Scie (76590)
Faut-il investir à Anneville-sur-Scie ? Prix médian 2 425 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anneville-sur-Scie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 425 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Anneville-sur-Scie en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anneville-sur-Scie :
Le rendement locatif brut indicatif à Anneville-sur-Scie avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anneville-sur-Scie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anneville-sur-Scie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 425 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 44 RTE DE DIEPPE | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 38 RTE DE DIEPPE | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 35 RTE DE DIEPPE | 123 m² | 237 000 € | 1 927 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 14 RTE DE DIEPPE | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 2 CHE DES PRIMEVERES | 87 m² | 225 000 € | 2 587 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 52 RTE DE DIEPPE | 33 m² | 80 000 € | 2 425 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 12 CHE DES FORRIERES | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | 7 IMP DU GUE | — | 54 000 € | 258 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | RTE DE DIEPPE | — | 2 000 € | 15 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LES RAYONS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anneville-sur-Scie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Anneville-sur-Scie
35 m²
6,8/1065 000 €
96 m²
5,0/10220 000 €
96 m²
4,7/10233 200 €