Investir · 50760
Rendement, marché et risques à Anneville-en-Saire (50760)
Faut-il investir à Anneville-en-Saire ? Prix médian 2 313 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anneville-en-Saire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 313 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Anneville-en-Saire en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anneville-en-Saire :
Le rendement locatif brut indicatif à Anneville-en-Saire avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anneville-en-Saire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anneville-en-Saire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 313 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA GILLERIE | — | 3 018 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA GARE | 55 m² | 126 000 € | 2 291 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA BOULANGERIE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 12 HAMEAU DE LA VILLE | 140 m² | 310 000 € | 2 215 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS BRUN | — | 10 817 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 18 HAMEAU DE LA VILLE | 104 m² | 178 000 € | 1 712 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE LEGUMIER DU PONT | — | 20 000 € | 41 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 14 HAMEAU DE LA VILLE | 102 m² | 280 000 € | 2 746 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE CLOS TOURET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA PIQUETTE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anneville-en-Saire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.