Investir · 76280
Rendement, marché et risques à Angerville-l'Orcher (76280)
Faut-il investir à Angerville-l'Orcher ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Angerville-l'Orcher et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 214 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Angerville-l'Orcher en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Angerville-l'Orcher :
Le rendement locatif brut indicatif à Angerville-l'Orcher avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Angerville-l'Orcher.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Angerville-l'Orcher.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'EUROPE | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA FORGE | 134 m² | 270 000 € | 2 015 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | ESCLATOT HAMEAU | — | 3 416 € | 7 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA FORGE | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT BLESIMARE | — | 257 058 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES OYATS | 93 m² | 270 000 € | 2 904 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DU CAP | — | 180 000 € | 8 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA ROMAINERIE | — | 88 000 € | 334 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FORGE | 136 m² | 275 000 € | 2 023 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA HETRAIE | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angerville-l'Orcher — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Angerville-l'Orcher
160 m²
7,2/10239 000 €
295 m²
7,2/10417 000 €
243 m²
7,0/10418 000 €
243 m²
7,0/10417 000 €
212 m²
6,9/10239 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Angerville-l'Orcher. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.