Rendement locatif · 17230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Andilly (17230)
À Andilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 238 260 € | 1 057 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Andilly : taxe foncière à 44,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE SIMONE VEIL | — | 74 000 € | 238 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5A RUE DE LA LIBERATION | 60 m² | 239 300 € | 3 989 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES CORDEAUX | — | 26 760 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DES MOULINS | 90 m² | 133 770 € | 1 487 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5665 PRES BAS D ANDILLY | 131 m² | 397 000 € | 3 031 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES PRES BAS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1B QUEREU SAINT ELOI | 70 m² | 145 800 € | 2 083 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 60 RUE SIMONE VEIL | — | 93 140 € | 242 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5320 LES CORDES | 178 m² | 235 000 € | 1 321 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | PRES BAS D ANDILLY | — | 80 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Andilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
8,0/10420 000 €
218 m²
7,9/10670 000 €
180 m²
7,7/10649 000 €
95 m²
7,5/10297 000 €
207 m²
7,5/10679 000 €