Investir · 17230
Rendement, marché et risques à Andilly (17230)
Faut-il investir à Andilly ? Prix médian 2 508 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Andilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 508 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Andilly en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Andilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Andilly avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Andilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Andilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 508 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE SIMONE VEIL | — | 74 000 € | 238 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5A RUE DE LA LIBERATION | 60 m² | 239 300 € | 3 989 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES CORDEAUX | — | 26 760 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DES MOULINS | 90 m² | 133 770 € | 1 487 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5665 PRES BAS D ANDILLY | 131 m² | 397 000 € | 3 031 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES PRES BAS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1B QUEREU SAINT ELOI | 70 m² | 145 800 € | 2 083 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 60 RUE SIMONE VEIL | — | 93 140 € | 242 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5320 LES CORDES | 178 m² | 235 000 € | 1 321 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | PRES BAS D ANDILLY | — | 80 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Andilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Andilly
156 m²
8,0/10420 000 €
218 m²
7,9/10670 000 €
180 m²
7,7/10649 000 €
95 m²
7,5/10297 000 €
207 m²
7,5/10679 000 €